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ＤＣＦ法の考え方や具体的な適用方法、Excelを使うだけで簡単にできる収益計算方法までわかる！
不動産の正しい価値を求めるには不動産から得られる純収益（キャッシュフロー）を分析することが重要です。
とりわけ不動産鑑定評価基準の一つとして、DCF法が今日では不可欠になっています。
本書では、Excelを使った収益分析の計算方法を解説。
一見難しそうな気がしますが、Ｅxcelを使うだけで簡単にできることがわかります。
不動産・金融業界関係者、投資家、ビル・マンションオーナーから経理・財務担当者まで必読の一冊です。
【主な内容】
第１章 ＤＣＦ法とは何か
第２章 ＤＣＦ法を適用する収益還元法
第３章 割引率と還元利回り
第４章 不動産の種類による評価法
第５章 ＤＣＦ法による不動産価値の測定方法
第６章 販売用不動産に対するＤＣＦ法の適用
第７章 ＤＣＦ法の適用と比率法
第８章 建物価値の評価に係る問題点
第９章 不動産の投資分析
第１０章 投資家の投資持分に対する分析
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