「誓約書 最低3ヵ月は業務に従事します」過去のトラウマから逃れるため、地元をはなれ、縁もゆかりもない土地でマンションの管理人をすることになった青年・今田。新しくはないものの、清潔感もあり、共用部の管理も行き届いていて、どこにでもある普通の【集合住宅】だ。住み込みで給料も悪くないのに、どうも管理人が長続きせず、そんなわけで管理人になるものには「3ヵ月間業務に従事する」という誓約書をかわすとか。そして初日―――。管理人室に上がり込み水道水を直のみする有閑マダム、となりの部屋の異常に怯えた壮年男性。“管理人”の歓迎会を開きたがる謎の美女―――。どうもこのマンションの住人はどこか“普通”とは違う。今田は今更ながら少し後悔するも誓約書がある手前、我慢する。ある夜、ことわり切れなかった歓迎会から戻ると、部屋には隣人の惨殺死体が転がっていて―――。投げ込まれる小動物の死骸、マンション内にはびこる謎の宗教、そして次の犠牲者が――。
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