ERR_MNG
漫画(まんが)・電子書籍ならコミックシーモア!
コミックシーモアをご利用の際はWebブラウザの設定でJavaScriptを有効にしてください。
→設定方法はこちら
コミックシーモアをご利用の際はWebブラウザの設定でCookieを有効にしてください。
シーモアを楽しもう!
総合ランキング
もっと見る
全書籍から探す
1,400pt/1,540円(税込)
会員登録限定70%OFFクーポンで お得に読める!
会員登録して70%OFFで購入
お気に入りに追加
小説・実用書
ランキング
最新刊を見る
新刊自動購入
貸せるマイホームで離婚・死別・ローン破綻などのリスク対策あなたの新築物件と親の居住物件。もし、同居することになったら?? 親がホームへ入所したら?物件は 空屋 or 売却 or 賃貸正解は家賃収入を得る!近年ローン破綻が急増し、新築間もない中古物件が市場に出回っている。 リストラや賃金減少、離婚など家を手放す事態になったときに、無理なローンを組んだことが原因で家を売っても元金返済ができず、ローン破綻に至るのである。独身、就職、結婚、出産、子育て、子供の独立、老後施設入居。人生は7回変わると言われており、建てた家に一生住むことはほぼありえない。 そこで大事になってくるのは、マイホームを持っても、いざという時に自己破産しなくて済む方法を考えておくことだ。家は自分が使う分は負債(経費)であり、消費財だが、賃貸住宅にして貸せば、家賃収入を生む資産になる。すなわち自分が出た後、賃貸利用しやすい家にするのがこれからの家の建て方でないだろうか。40坪の土地があれば、映画に出るような広い家の代わりに、小さな住宅を2軒建て、片方を副業として賃貸経営をすることも可能であると著者は説く。利便性のいい場所の戸建て賃貸のニーズは高く、貸すのに困らず、戸建て賃貸は大きくても小さくても家賃はほとんど変わらない。そうすれば、将来あてにできない年金の代わりになり、退職後も安定した生活が可能になる。また例えリストラされても、賃貸収入があれば、家を手放さずに済むし、生活の足しにもしていける。大きい家を建てたい場合でも、将来、シェアハウスや民泊など、賃貸で活用しやすい間取りを選ぶべきである。いざと言う時に家賃いくらで貸せるかが、これからの住宅選びの基準になっていくべきであり、それを著者は将来賃貸価値住宅と呼んでいる。著者は40年前の米国視察で、性能も仕様もいい住宅が日本の半分の価格で売られているのに感銘を受け、日本も誰もが家を買える時代にしなければならないとの思いから、20年前に独立して住宅コンサルタントとして活動を続けてきた。様々なフランチャイズに関与しながら、工務店のコストダウン指導をしてきた経緯をもつ。同時に、住んでいる新潟県で2度の震度7の地震を経験したことから、復興及び耐震性の高い家づくりの研究組織である日本防災環境住宅研究会(JPS住宅研究会)を平成17年に立ち上げ、大地震がきても住み続けられる住宅の検証・普及にも取り組んできている。本書では、住宅を建てるときの「将来賃貸価値住宅」の建て方からはじまり、普通のサラリーマンでも手堅く賃貸経営が行える、戸建て賃貸の利点や詳細な手段。更に手を広げて賃貸経営を行うための方法と、これから需要が高まるであろうサービス付き高齢者住宅、また、地震に強い家の建て方や事例などを詳しく紹介している。初めて家をもつ人はもちろんのこと、親の家の問題がこの先出てきそうな人、土地や空き家を抱えて今後どうするか悩んでいる人にも本書は有効である。
9784775991503
この作品はまだレビューがありません。
レビュー投稿で最大1000pt!
1位
拝啓見知らぬ旦那様、離婚していただきます
2位
蟲愛づる姫君
3位
変な絵
4位
八咫烏シリーズ
5位
変な家2 ~11の間取り図~
6位
皇帝の薬膳妃 紅き棗と再会の約束
7位
私が見た未来 完全版
8位
わたしの幸せな結婚
9位
近畿地方のある場所について
10位
マンガ家と作るBLポーズ集 ラブシーンデッサン集
11位
ファイナルファンタジーVII リバース アルティマニア
12位
パチスロ大図鑑 2001~2007
13位
結界師の一輪華
14位
リーダーは日本史に学べ
15位
ソフトウェアテスト教科書 JSTQB Foundation 第4版 シラバス2018対応
16位
ばくうどの悪夢
17位
チーズの教本2023~2025
18位
Linux教科書 LinuCレベル1 Version 10.0対応
19位
年300日旅するアラサー夫婦 くぼたび流 暮らす旅のしおり
20位
even if TEMPEST series 公式ビジュアルファンブック/FROM DUSK TILL DAWN
名も知らず
奉公物語~僕のお嬢様~【タテヨミ】
【単話】拝啓見知らぬ旦那様、離婚していただきます
春雷と恋わずらい
元夫から「ロミオメール」が届いた件について
秘密の授業
やり直し新卒は今度こそキミを救いたい!?(フルカラー)
パンティーノート ~下着で交わる秘密ごと~(フルカラー)
ヤンデレ魔法使いは石像の乙女しか愛せない 魔女は愛弟子の熱い口づけでとける 【短編】
不倫暴露パーティ
うちの夫、やばくないですか?
多聞くん今どっち!?
noicomi鬼の花嫁
冷徹将軍の熱すぎる愛に寒がりメイドは戸惑い中
【単話版】ゾンビのあふれた世界で俺だけが襲われない(フルカラー)
の、ような。
おいしい恋をください
瓜を破る【単話版】
君を忘れる恋がしたい
ママ友にハブられて ぼっち主婦になりました【分冊版】
小説・実用書 > 小説・実用書
小説・実用書 > 山本章三
小説・実用書 > パンローリング