ロングセラーである本書が、
インボイス・電帳法など最新制度に対応してリニューアル。
設立、申告などの各種手続きから、経理、相続対策まで、
法人化 ＆ 経営に必要な実務をすっきりマスター。
手間をかけずに高利回りを実現する効率経営も解説。
投資ビギナーにも、 すでに個人で不動産投資をはじめている人にも わかりやすい１冊です。
■目次
●プロローグ
・アパート・マンション経営なら、手堅く儲けられます
・アパート・マンション経営を始めるときの注意点
・どんなマンションに需要がある？ 市場調査はしっかり
●第１章 アパート・マンション経営を個人から法人に
アパート・マンション経営を会社経営しましょう
・アパート・マンション経営を会社経営にするメリット・デメリット
●第２章 アパート・マンション経営を個人から法人に
会社設立でこんなに節税できます！
・法人と個人事業の違いは「税金」
・所得税と法人税、税率はどのくらい違う？
・会社の設立や維持のための費用はどのくらい？
・会社設立で相続税も節税に！
・使える経費の幅が広がるので、法人がダンゼン有利
・旅費・交通費や交際費の取り扱いも、法人が有利
・退職金が損金になるため有利
・会社で生命保険に加入すると保険料が損金になる
・損益通算・繰越控除でも法人税が有利
・相続税・贈与税の節税効果も！
●第３章 なるほど！ 不動産会社のしくみ
不動産管理会社には４つの形態があります
●第４章 なるほど！ 不動産管理会社のしくみ
【ケーススタディ】最適な会社形態を選びましょう
●第５章 なるほど！ 不動産管理会社のしくみ
【小資本で不動産投資】ワンルームマンション投資
●第６章 なるほど！ 不動産管理会社のしくみ
【もっと高度に不動産経営】建物所有会社でアパート・マンション経営
●第７章 なるほど！ 不動産管理会社のしくみ
自宅や社員の住居を会社所有にしましょう
●第８章 なるほど！ 不動産管理会社のしくみ
会社といってもいろいろな形があります
●第９章 しっかり知っておきたい！
税金の話 消費税の取り扱いに注意しましょう
●第10章 しっかり知っておきたい！
税金の話 不動産の相続税評価と節税のポイント、教えます
●第11章 しっかり知っておきたい！
税金の話 不動産管理会社の税務調査ではここをみられます
●第12章 しっかり知っておきたい！
税金の話 相続時精算課税の特例を使って節税できます
■編集 山端康幸
税理士法人東京シティ税理士事務所所長。
土地活用や相続税対策に関する不動産税務を専門とする。
不動産税務専門税理士として４０年の経験を有する。
（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
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