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不動産証券化の歴史・仕組み・テクニックとインフラ・法制度・問題点、ファンドやJ-REIＴの動向や最新のケーススタディもふんだんに盛り込み徹底解説。
本書は、これから仕事で不動産証券化に係る人やJ-REITに興味がある人が、不動産証券化について短時間で正しい知識を身につけられるよう、簡潔で丁寧な解説に力を入れています。
しかし、それだけでなく、経験のある実務者が読んでも、知識・情報の整理に役立つ内容を多く取り入れています。
前半は、気軽に読みながら不動産証券化の概略をつかめる構成にしています。複雑な部分は、図や表を多く取り入れています。
後半は、実務に必要な専門的な解説も集めています。金融商品取引法については、不動産証券化に関係する部分にフォーカスし、解説を充実させています。
また、ケーススタディでは、証券化されたビルが次々と仕組みを変化させながらマーケットの中で流通していく姿を追跡してまとめました。
2020年東京オリンピックも決定し、復調しつつある不動産マーケットへのさらなる好影響も期待されています。
不動産証券化・J-REIT関係者、これから携わる方から関心のある方まで、まず一番はじめに読んでいただきたい本です。
【主な内容】
第１章 不動産証券化の歴史
第２章 不動産証券化の仕組み
第３章 不動産証券化に係るテクニックとインフラ
第４章 不動産ファンドの動向１
第５章 不動産ファンドの動向２
第６章 不動産ファンドの動向３
第７章 不動産証券化を支える法制度
第８章 オリジネーターから見た会計上の留意点
第９章 不動産投資を理解する判断指標
第１０章 不動産証券化のケーススタディ
第１１章 欧米に学ぶ不動産証券化の問題点
第１２章 不動産の環境対応
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