はじめての賃貸マンション大規模修繕 ―新米オーナーのための30ヵ条―

岡田長治

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作品内容

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本書は、紙版書籍のページデザインを再現した固定レイアウト型電子書籍です。

ありそうでなかった！賃貸マンションオーナーのための大規模修繕事例

マンション大規模修繕の関連書は、ほぼすべて「分譲マンション」を対象にしています。しかし統計上、マンションの６～７割は「賃貸マンション」であり、その大部分が「個人ビルオーナー」の経営です。その数にして全国で約20万棟、オーナー数は少なくとも５～10万人存在します。しかも、多くの賃貸マンションオーナーは二代目、三代目で、普段は不動産とは無縁のサラリーマン。本書は「賃貸マンション」の、「個人ビルオーナー」による、「はじめての大規模修繕」のための本です。著者自身の実例で、豊富な現場写真が現実味をもたせています。
★このような方におすすめ
賃貸マンションのビルオーナー大規模修繕工事業者
★主要目次
第1章　はじめての賃貸マンション大規模修繕
第2章　新米オーナーのための30ヵ条
Study01　仮設「強風の日は要注意」
Study02　養生「養生もれは施主のほうが気付きやすい」
Study03　洗浄「洗浄水をただの水と思うな」
Study04　全工程共通「現場写真は定点観測で残す」
Study05　外壁補修（タイル・塗装）「何をもって「完了」とするか」
Study06　外壁補修（タイル・塗装）「施主用の図面をつくれ(1)」
Study07　外壁補修（シール）「施主用の図面をつくれ(2)」
Study08　防水塗装（共用階段）「はがしたらまず下地を見る」　など
第3章　不具合をなくすために
付表1　本書物件の概要
付表2　本書事例の工事概要