週刊ダイヤモンド 07年6月30日号

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【特集】住宅全比較
後悔しない物件・会社選び
人生で最大の買い物といわれる住宅。できれば、最良の選択をしたい。マンションは新築や中古の情報、一戸建ては住宅メーカーの実力比較、資産の維持に欠かせない管理やリフォームは、業者選びのコツや騙されないための防衛術――。購入者、利用者の立場に立って、物件、会社を徹底的に比較した。
Part 1　マンション編
都心の希少物件は”即完”状態　千葉は総崩れで値引き合戦突入
［首都圏72物件格付け］ 都心は価格高騰で高嶺の花　郊外は安くても優良物件あり
　Column　住宅ローンを組むならクレジットカードにご用心
　Ranking　首都圏新築マンション72物件格付け
　Column　松坂屋社長別荘跡地の高級物件
　Ranking　名古屋圏新築マンション10物件格付け
　Column　昨年、業界7位に突如浮上　地方を攻めるマリモの実力
［近畿圏36物件格付け］ 千里の建て替え物件がトップ　タワー物件が上位に並ぶ
　Ranking　近畿圏新築マンション36物件格付け
　Map　首都圏主要マンション計画マップ
　Map　近畿圏主要マンション計画マップ
　Column　抽選は建前！ダミー登録で当選者は自由に決められる
　三井不動産グループ社員が伝授　「ダメマン」を買わない方法
［中古マンション］ 新築ラッシュによる価格競争で割安で売られた品川物件に妙味
　Ranking　狙い目　中古マンションデータ
Part 2　マンション管理編
［管理会社ランキング100社］ 資格者数や研修体制で勝る東急、長谷工がトップを堅持
　Column　おとなしくなった独立系　東急は解約も恐れず値上げ
　Column　表には出ない使い込み　危ない理事長に要注意
　Ranking　大手管理会社100社ランキング
［大規模修繕工事］ 管理会社に頼り切ると3割増”ムダ金”を排除した実例
［「修繕計画」成功マニュアル］ 工事のお目つけ役と電子入札が資産価値を高める2つの決め手
　Column　108戸のマンションで工事費を2億5000万円圧縮
　List　「長期修繕計画書」チェックリスト
Part 3　一戸建て編
［大手メーカー実力比較］ 総合力で大和ハウスが首位　次いで積水ハウス、東急ホーム
　Table　8つの指標で見た大手住宅メーカー比較
　Chart　あなたに最適な住宅メーカーはどれ？
Part 4　リフォーム編
［大手業者の満足度調査］ トップは東京ガスリモデリング　住友不動産は意外にクレーム多い
　Interview　東京ガスリモデリング社長／伊達清隆
［業者の選び方］ 実際に仕事をするのは「職人」　安さにだけ引かれてはダメ
［リフォーム費用］ 木造は30年で1500万円！耐震補強は最大300万円
【特集】常勝集団に翳り　船井電機の正念場
利益率低下と後継者不在が表面化
Close up
地方債になだれ込む海外資金　自治体財政に高まる「外圧」
架空契約疑惑が浮上した中野サンプラザの”醜聞”
Inside
東電からお荷物のIP電話を買収する楽天の見えない意図
街の電気屋さんも液晶会社提訴　米国で日韓台企業への訴訟急増
ピックアップ1／茂木友三郎（キッコーマン会長兼CEO）
成長途上の福祉車両市場に漂う介護分野の宿命的リスク
三洋電機”虎の子”2次電池に過去最大約400億円を投資
人事天命／みずほフィナンシャルグループ
5年で10倍の配当うたう大手カレーチェーンの危うさ
ピックアップ2／石崎義一（愛知機械工業社長）
World Voice
ジェフリー・フランケル（ハーバード大学教授）
Market
株式市場 透視眼鏡／長期的には好材料となる米国の長期金利上昇　大山巖
金融市場 異論百出／米国ヘッジファンドにも浸透　増幅される「福井総裁＝タカ派」　加藤出