週刊ダイヤモンド 08年2月16日号

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【特集】マンションが危ない！
修繕・管理のムダとワナ　独自指標で選ぶ納得の278物件
568万戸に上る日本の分譲マンション。地価に連動する不動産価格に一喜一憂するのもいいが、多くのムダが潜む修繕・管理を見直せば、資産価値の維持だけでなくアップにもつながる。この特集では多くの実例を用いて、その秘策を紹介。さらに、賢いマンションオーナーになるための手助けになるよう、たくさんの情報を盛り込んだ。
マンション修繕・管理編
このままでは枯渇は必至！　綱渡りの修繕積立金の実態
［管理費見直し］まだまだムダが潜んでいる　無理なくできる削減のコツ
［正しい大規模修繕］管理会社に任せっきりはダメ　お目付け役の専門家が必要
　Column　支払い条件を変更すれば入札する会社も増える！
　Column　0.1％でも高い利回りを　管理組合に広がる資産運用熱
［成功する建て替え］予備軍は全国で100万戸！　横たわる数多くのハードル
［管理会社ランキング］顧客満足度の視点で順位大変動　トップは日立ビルシステム
　Column　あなたのところは大丈夫？　管理会社が嫌うこんな組合
　Ranking　大手管理会社顧客満足度ランキング
マンション購入編
市況の急速な悪化で不透明感　探せば見つかる割安物件
［首都圏高級新築ランキング］住み心地より高級感が優先　1位は「フォレセーヌ赤坂氷川町」
［首都圏新築ランキング］ワクワク感をかき立てる「第2世代」マンションに注目
［近畿圏新築ランキング］「ザ・上本町タワー」がトップ　売れ行きでは「ザ・キタハマ」
［「名・札・福」新築ランキング］名古屋圏は高品質化・高額化　札幌、福岡は値ごろ価格に人気
　Interview　三井不動産レジデンシャル・都市開発事業部都心事業室長／山田貴夫
［中古値上がり率ランキング］お値打ち感が強い中古物件　築10年以内なら仕様も満足
　Ranking　中古133物件価格上昇率ランキング
【特集】いつの間にか”最先端”　PHSのウィルコムが　主役の座に躍り出る日
携帯電話とは異なった技術体系が高速大容量時代には強みに転じる
Column　ほとんどの技術者がKDDIに戻る道を選択しなかった理由
Column　あの白いイヌは誰だ？　舞台をCMに移して”場外乱闘”続行中
Interview　ウィルコム社長／喜久川政樹
Close up
「サブプライム」で投げ売り続出　不動産市場「3月暴落説」の深層
JTの農薬入り餃子が開けた中国製食品の”パンドラの箱”
Inside
郵政と日通が宅配便提携の”前倒し”を急ぐお家の事情
新型インフルエンザ対策備蓄　タミフル比率95％超の危険
半導体メモリ決算総崩れ　サムスンに挑む東芝の覚悟
人事天命／三井不動産
ベトナムで”違法”ストが多発　為す術なしの日系メーカー
ピックアップ／石坂敬一（ユニバーサル ミュージック会長兼CEO）
World Voice
　マルガリータ・エステベス・アベ（ハーバード大学政治学部准教授）
Market
為替市場 透視眼鏡／1ドル100円に迫る円高でも防衛介入の可能性が低い理由　田中泰輔
金融市場 異論百出／英は再任、米は中間テスト　日本の中央銀行総裁人事は？　加藤出
ネット世論調査／中国製餃子中毒問題
Data Focus
特別会計の埋蔵金取り崩しで国全体の財政収支は改善せず　井堀利宏
企業・産業
【産業レポート】産業化への布石は打たれたか？　幼保一元化で進む保育民営化の実態
起・業・人／宮澤栄一（デジタルハーツ社長）
人物
新社長／吉田宏（三菱樹脂）
インタビュー／鮫島章男（太平洋セメント社長・日本経団連環境安全委員会共同委員長）
アマデウスたち／荒賀知子（空手家）
連載
山崎元のマネー経済の歩き方
勝負のバランスシート　二宮清純
大人の陰山メソッド　陰山英男