週刊ダイヤモンド 05年11月12日号

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【特集】資産バブル 再燃！
東京都心部の不動産に、世界中から巨額のマネーが流れ込んでいる。銀座・表参道といった地域では、坪当たり1億円前後で取引が成立。「収益還元法」だけでは説明しにくい高額賃料がまかり通っている。一方の株式市場も、日経平均は2003年4月の底値の約1.8倍に上昇。1日の出来高は一時、バブル絶頂期の3倍にふくれ上がった。過熱する株式・不動産市場の実態と今後の行方を探った。
不動産編
”地上げ屋”静かに復活！　バブルにわく銀座・表参道
中古マンション価格が上昇へ　分譲価格上回る物件も続出
Column　高額コース主導の上昇相場　ゴルフ会員権は二極分化
バブル最盛期を凌ぐ過熱ぶり　個人の不動産投資に拍車かかる
Column　利回りが3％台に突入した「Ｊ－リート」バブルの行方
Column　市場規模13兆円に拡大　「不動産私募ファンド」の実像
株式編
日経平均1万5000円突破か　ミニバブル到来の予感
株式・土地保有企業が復権　資産買い増し企業ランキング
徹底比較　1985年 vs 2005年　「あの時代」と何が同じでどこが違うのか
Close up
過小評価されるFRB次期議長　政策透明性は間違いなく増す
本業低迷続き不安な”最高益”　総合スーパー中間決算の正念場
Diamond Eyes
Inside
振興銀行にやっと検査着手　問われる金融庁の”厳格”姿勢
成功率50％の新薬に賭けた新生・第一三共の手痛い蹉跌
ピックアップ1／大森輝夫・新日本石油開発社長
東証のシステムトラブルが業界にもたらした”実害”
西武再編計画を揺さぶる創業家一族の「TOB提案」
人事天命／カネボウ化粧品
構造不況の船舶部門まで復活　”絶好調”商社の今が稼ぎ時
ピックアップ2／栄木憲和・バイエル薬品社長
Market
株式市場 透視眼鏡／割安株投資の代表指標　業種別「PER」の使い方　大山巖
金融市場 異論百出／日銀は実際にはどう出る？　”出口政策”のプロセスを予想　加藤出
ネット世論調査／国立の戦没者追悼施設
Data Focus
GDPベースで下落幅縮小　近づくデフレ脱却の時期　河野龍太郎
【特集】30兆円市場の奪い合い！　新旧入り乱れる外食M&A戦争
外食業界でM&Aが活発化している。外食市場は7年連続で縮小し、過当競争となっている。買収を仕掛ける主役は新興チェーン。すかいらーくなどの老舗企業もM&Aに乗り出した。外食30兆円産業で起きる市場争奪戦の行方を追った。
【特集】楽天が仕掛ける　ネット・放送融合戦略の真意
楽天とＴＢＳの攻防は、ライブドア―フジテレビのときと同様、ポイントが2つある。1つは、株取得をめぐる攻防戦。もう1つは、ネットと放送融合をめぐる”舌戦”だ。識者の寄稿を交え、後者の問題を中心に楽天の真意を探った。
企業・産業　Company & Industry
【特別レポート】大手銀行の弱みに巧妙に付け入る「中小企業向けローン詐欺」の実態
【産業レポート】日本車快走の陰で進む新系列化　部品メーカー”最後”の大再編
起・業・人／馬場正信（アプレシオ社長）
人物　People
新社長／鳥羽豊（ドトールコーヒー）
シリーズ　日本の針路　最終回
”学ぶ力”を維持する政策　東京大学大学院教育学研究科教授　苅谷剛彦
教育の地域差、階層差が拡大　土曜日や退職教員の再活用を
スキルアップ　Skill Up
ビジネス・アカデミア
スポーツドクター・辻秀一の仕事に活かすスポーツ心理学
3分間ドラッカー　文・上田惇生
「経営学の巨人」の名言・至言
連載
マネー経済の歩き方　山崎元
「超」整理日記　野口悠紀雄
新・永田町の暗闘　鈴木棟一
オピニオン縦横無尽　櫻井よしこ